Türkiye’nin beklediği 500 Bin Konut projesi başlıyor. Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan 500 konut projesini açıkladı.
Türkiye’de ev sahibi olmak isteyen vatandaşlara müjde geldi. 500 bin konut projesi geçtiğimiz günlerde Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından açıklandı. 500 Bin Konut projesiyle Türkiye’de ev sahibi olmayan bir çok vatandaş projeden yararlanabilecek. Türkiye’nin 81 ilinde konut yapımına başlanacak. Hangi illerde konut yapılacak? Başvuru şartları neler? Hangi İllere kontenjan açıldı?Kimler başvuru yapabilir ? İşte tüm detayları….
KONUT YAPILACAK İLLER VE KONTENJAN DAĞILIMLARI
İstanbul: 100.000
Ankara: 30.780
İzmir: 21.520
Bursa: 13.000
Gaziantep: 13.940
Konya: 13.670
Hatay: 12.170
Diyarbakır: 12.170
- Şanlıurfa:13.190 konut inşa edilecek.
DAİRELER NASIL OLACAK
1+1 ve 2+1 dairelerden oluşacak.
Yatay mimari ve geleneksel dokuya uygun tasarlanacak.
Devlet güvencesiyle satış yapılacak.
ÖZEL KONTENJANLAR
Şehit aileleri, gaziler ve engelliler: %5
Üç veya daha fazla çocuğu olan aileler: %10
Emekliler: %20
Gençler (18-30 yaş): %20
ÖDEMELER
Evlerin satış fiyatları 1 milyon 800 bin TL’den başlayacak, ödemeler ise devlet güvencesiyle yapılacak. Cumhurbaşkanı Erdoğan, vatandaşların uzun vadeli ve düşük taksitlerle ev sahibi olmasını hedeflediklerini belirtti. Buna göre, alıcılar konutlar için yüzde 10 peşinat ödeyecek ve kalan tutarı 240 ay (20 yıl) vadeyle, aylık 6 bin 750 TL’den başlayan taksitlerle ödeyebilecek.
Satış Fiyatı: 1 milyon 800 bin TL’den başlıyor.
Peşinat: Yüzde 10 (örneğin 1.800.000 TL’lik ev için 180.000 TL peşinat).
Taksitler: Aylık 6.750 TL’den başlayan ödemeler.
Vade: 240 ay (20 yıl).
BAŞVURULAR
Başvurular 15 Kasım 2025’te başlayacak .Kuraların ise Aralık 2025’te çekileceği açıklandı İlk teslimler Mart 2027’de yapılacak. Öncelik, hâlihazırda evi olmayan vatandaşlara verilecek.
Çevre ve Şehircilik İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum 500 Konut projesin başvuru şartlarını sosyal medya hesabında paylaştı.
BAŞVURU ŞARTLARI
- 10/11/1995 Tarihinden Sonra Doğan Başvuru Sahiplerinin:
Kendileri, eşleri, velayetleri altındaki çocukları, anne ve babaları üzerine
T.C. sınırları dâhilinde 24 Ekim 2025 tarihi tapuda kayıtlı bağımsız konutlarının bulunmaması, kendileri, eşleri, velayetleri altındaki çocukları, anne ve babaları daha önce Toplu Konut İdaresi ile sözleşme yapmamış olması şartları aranacaktır.
Gelir Sınırı
- Aylık hane halkı gelirinin (kendileri, eşleri ve velayetleri altındaki çocuklar), başvuru dönemi itibari ile son 12 ay ortalamasının,
en fazla net 127.000 TL (İstanbul İli için 145.000 TL) olması gerekmektedir. (Başvuru sahibinin, eşinin ve velayeti altındaki çocuğunun başvuru dönemi itibariyle gida, yol, vs. her türlü aldıkları yardımlar dâhil olmak üzere toplam hane halkı aylık net gelirinin toplamı.) Özel kesintiler (maaşında icra kesintisi olanlar, avans, sandık kesintileri, BES, kredi ödemeleri vb.) ödenen maaşa ilave edilecektir.
Hane Halkı Adına:
- Bir hane halkı adına, her iki eş de başvuru yapabilir. Kura sonucunda her ikisinin de hak sahibi olması durumunda ikinci başvuru yapan eşin hak sahipliği iptal edilecektir
3 ve Daha Fazla Çocuklu Aileler:
- 3 ve Daha Fazla Çocuklu Aileler kategorisine, bakmakla yükümlü olduğu 19.12.2007 tarihinden sonra doğan 18 yaşından küçük en az 3 çocuğu olanlar başvuruda bulunabilecektir.
Daha önceki Sosyal Konut Projelerinde / ilk Evim Arsa Projesinde asil / yedek hak sahibi olanlardan, kendileri veya eşleri 2025 Yılı 500 Bin Sosyal Konut Projesi’ne başvuramazlar. (Dileyen hak sahipleri için önceki başvuruyu iptal ederek, yeni projeye başvurma imkânı vardır.)
Evlilik tarihi dikkate alınmaksızın, başvuru dönemi sonu itibariyle evli olan eşlerin başvuru şartlarını birlikte taşıması gerekmektedir.
İkamet Süresi
Başvuru sahibinin 18 yaşını tamamlamış olmakla birlikte en az 10 yıldır T.C. vatandaşı olması gerekmektedir
İl merkezinde yapılan projeler için il merkezinde, başvuru döneminden geriye doğru 1 yıldan az olmamak koşulu ile ikamet ediyor olması(Adrese dayalı kayıt sistemine göre),
- İlçede yapılan projeler için ilçede, başvuru döneminden geriye doğru 1 yıldan az olmamak koşulu ile ikamet ediyor olması(Adrese dayalı kayıt sistemine göre),
- Beldede yapılan projeler için beldede, başvuru döneminden geriye doğru1 yıldan az olmamak koşulu ile ikamet ediyor olması(Adrese dayalı kayıt sistemine göre),
- Büyükşehirlerde il merkezindeki ilçelerde ikamet edenler ilçe ayrımı olmadan
il merkezinde yapılan projeye başvuru yapabileceklerdir.
İkamet edilen ilçede kampanya kapsamında proje bulunmaması halinde; il merkezindeki projelere başvuru yapılabilecektir.
Emekli Vatandaşlar
- Emekli vatandaşlar proje ilinde, başvuru döneminden geriye doğru 1 yıldan az olmamak koşulu ile ikamet ediyor olması (Adrese dayalı kayıt sistemine göre) veya proje ili nüfusuna kayıtlı olması.
Deprem Bölgesindeki Vatandaşlar
- Deprem bölgesinde yer alan 11 deprem ili projelerine başvuru yapacaklar; Proje ilinde, başvuru döneminden geriye doğru 1 yıldan az olmamak koşulu ile ikamet ediyor olması (Adrese dayalı kayıt sistemine göre) veya proje ili nüfusuna kayıtlı olması, (Deprem bölgesi illeri: Adana, Adıyaman, Diyarbakır, Elazığ, Gaziantep, Hatay, Kahramanmaraş, Kilis, Malatya, Osmaniye ve Şanlıurfa)
Şehit Aileleri ,Terör,Harp ve Vazife Malulleri Kategorisi
- Proje ilinde, başvuru döneminden geriye doğru 3 yıldan az olmamak koşulu ile ikamet ediyor olması (Adrese dayalı kayıt sistemine göre).
Başvuru Hakkında
- Konut satın almak için başvuruda bulunanların, kendileri, eşleri ve
velayetleri altındaki çocukları üzerine T.C. sınırları dâhilinde 24 Ekim 2025 tarihi itibariyle tapuda kayıtlı bağımsız konutlarının bulunmaması, kendileri, eşleri ve velayetleri altındaki çocuklarının daha önce Toplu Konut İdaresi ile sözleşme yapmamış olması şartları aranacaktır.
Gazi Kategorisi
- 1005 sayılı Kanun kapsamında bulunan Kore ve Kıbrıs Gazisi olduğunu bildirir kimlik kartı olanlar, yukarıda belirtilen başvuru şartlarını sağlamak koşulu ile başvuru yapabilecektir. (Gazi eşleri ve çocukları “Gazi” kategorisinden başvuru yapamayacaklardır.)
Şehit Aileleri, Terör, Harp ve Vazife Malulleri Kategorisi:
- TOKİ ve Sosyal Güvenlik Kurumu sisteminden “HAK SAHİPLİĞİ” onaylananlar başvuru yapabilecektir. Proje ilinde, başvuru döneminden geriye doğru 3 yıldan az olmamak koşulu ile ikamet ediyor olması şartı aranacaktır.
(Adrese dayalı kayıt sistemine göre)
Şehit Aileleri, Terör, Harp ve Vazife Malulleri Kategorisine başvuruda bulunanlar için konut sahibi olmama ve gelir şartı aranmayacaktır.
Şehit Aileleri, Terör, Harp ve Vazife Malulleri Kategorisine konutlar, %10 peşin
240 ay vadeli, sabit taksit ödemeli ve taksit ödemeleri konut teslimlerini takip eden ay itibariyle başlayacak şekilde satılacaktır. (Şehit Aileleri, Terör, Harp ve Vazife Malulleri Kategorisinden sadece bir konut alma hakkı bulunmaktadır.)
Genç Katagorisi:
- Genç kategorisine 10/11/1995 tarihinden sonra doğan ve 18 yaşını doldurmuş
olan vatandaşlarımız müracaat edebilecektir.
